Новые модели владения недвижимостью в Каталонии

Недвижимость в Каталонии, автономном сообществе Испании, все чаще интересует покупателей из России, с каждым годом количество сделок увеличивается. Особенно популярны объекты элитной недвижимости Барселоны и возле моря. Потенциальным покупателям будет интересно узнать, что недавно в Каталонии были узаконены новые типы владения недвижимостью.

Испания

Новые типы владения недвижимостью появились в Каталонии

Недвижимость в Каталонии, автономном сообществе Испании, все чаще интересует покупателей из России, с каждым годом количество сделок увеличивается. Особенно популярны объекты элитной недвижимости Барселоны и возле моря. Потенциальным покупателям будет интересно узнать, что недавно в Каталонии были узаконены новые типы владения недвижимостью.

Новые формы владения недвижимостью в Каталонии были приняты правительством автономии, которое одобрило поправки к Гражданскому кодексу, вводящие модели совместной и временной собственности. Такие модели применимы, прежде всего, к недвижимости, хотя могут быть использованы и по отношению к движимому имуществу, если его приобретение вносится в специальный реестр.

Понятие временного владения недвижимостью предполагает, что собственность может продаваться во владение на определенный срок – от 6 до 99 лет. По истечению этого срока объект недвижимости вернется в собственность прежнему владельцу или же его наследникам.

Под недвижимостью в совместном типе владения подразумевается, что покупатель вносит определенный первичный взнос, размер которого изначально обсуждается сторонами, а далее покупатель постепенно выплачивает стоимость недвижимости. При этом покупатель обладает практически всеми правами владельца недвижимости.

Такие формы владения имуществом, конечно, не являются изобретением Каталонии. Например, временное владение объектами жилой недвижимости очень распространено в Великобритании. Введение же новых правил, скорее всего, направлено на защиту права местного населения на доступное жилье. Что касается иностранцев – они и без того с удовольствием приобретают элитную недвижимость Испании и Каталонии.

Полезная информация

Чтобы ознакомиться с краткой информацией о данной стране, узнать о процессе покупки, прочитать свежие новости, статьи или аналитику, выберите соответствующий раздел:

Читайте также