Спрос на недвижимость Испании у россиян

Россияне традиционно приобретают объекты недвижимости в Андалусии, где находится очень популярная Марбелья. Также спрос на недвижимость существует в Валенсии и Каталонии. Возрос спрос на недвижимость на Майорке.

Испания

Россияне традиционно приобретают объекты недвижимости в Андалусии, где находится очень популярная Марбелья. Также спрос на недвижимость существует в Валенсии и Каталонии. Возрос спрос на недвижимость на Майорке. Англичане и немцы являются главными покупателями недвижимости, российские инвесторы были редкими гостями на рынке. Из-за кризиса стали появляться интересные объекты и возник вполне логичный спрос у инвесторов из России. Стоимость недвижимости на Майорке была более стабильна из-за отсутствия массовой застройки.

Имея бюджет до 1 млн. евро приоритетом являются новые проекты, и застройщики предоставляют скидки от 10% до 30%. При более высоком бюджете можно уже присматриваться к новым виллам и вторичным предложениям.

Наибольшим спросом пользуются квартиры с двумя спальнями в новых комплексах с видами на море. Стоимость колеблется от 400 до 800 тыс. евро. Также спросом пользуются виллы с 4 спальнями, общей площадью участка 10-20 соток, обязательное условие – удаленность от моря не более 5 км.

Наблюдается замедление снижения цен. Снижение цен в первом квартале 2010 года составило всего 5,73%, необходимо также учесть поправку на инфляцию. Появилось много выгодных предложений, застройщики дают скидку от 10 до 25%.

Вопреки ожиданиям высокой стоимости, на Майорке двуспальная квартира на первой линии моря стоит от 300 000 евро, а цены на дома начинаются с 1,6 млн евро.

Сейчас одно из лучших предложений на Майорке – новый жилой комплекс таунхаусов, расположенный на курорте Камп де Мар. В данный момент цены варьируются от 410 000 до 550 000 евро.

Также интересный проект на Майорке на первой линии моря. Он расположен рядом с мариной в Эль Молинар. В наличии объекты с изысканной отделкой, большими террасами и хорошими видами на море. Цены стартуют с 1 175 000 евро.

Испанская недвижимость интересная инвесторам, покупающим недвижимость для собственного проживания. Это является следствием оптимального сочетания цена-качество. В Испании вполне реально воспользоваться ипотечным кредитованием под достаточно низкий процент. Климат на курортах великолепен, высокий уровень образования и здравоохранения, долгий сезон. Зимой на курортах жизнь бьет ключом. Резкий рост цен, который был до кризиса, вряд ли повторится, но качественная недвижимость в перспективе будет постепенно расти в цене, поэтому сейчас советуем присмотреться к виллам на Лазурном берегу. Ликвидность этой недвижимости никогда не вызывала сомнений.

Полезная информация

Чтобы ознакомиться с краткой информацией о данной стране, узнать о процессе покупки, прочитать свежие новости, статьи или аналитику, выберите соответствующий раздел:

Читайте также