США

Во Флориду едут не только туристы, но и иностранные инвесторы, которым интересна элитная недвижимость в самом теплом штате Америки. Флорида расположилась на берегах Атлантического океана, Мексиканского залива, а также Флоридского пролива. На территории Флориды царит незабываемой красоты растительность, поэтому покупка виллы во Флориде многим кажется очень удачным вложением средств. Куплю вилл здесь совершают еще потому, что в этом штате находятся многочисленные центры развлечений для семейного отдыха и национальные парки. А подробнее о преимуществах всей Америки читайте тут.

Купить виллу во Флориде достаточно просто

Каждый иностранец, так же как и местный житель, может купить виллу во Флориде. Чтобы покупать недвижимость, следует подготовиться к процедуре на 30 – 45 дней. Когда вилла выбрана, покупатель уточнил, сколько стоит объект, он может обращаться к брокеру, чтобы тот составил предложение про стоимость. Контракт о купленной вилле продавец и покупатель подписывают в присутствии риелтора и представителя титульной компании (специализированного агентства по продаже недвижимости). За купленный объект сначала нужно выплатить задаток 1 – 5%.

Во время продажи виллы во Флориде иностранному гостю следует оформить страховку на купленную недвижимость и проверить юридическое состояние объекта. Иностранец, купивший недвижимое имущество, должен оплатить услуги специалистов титульного агентства, после чего ему вручат документ на право собственности на объект, который был куплен. Нерезидентов, купивших жилье, приятно удивляют невысокие дополнительные расходы, которыми сопровождается продажа недвижимости (1,05 – 2,2%):

  • услуги местного нотариуса, с помощью которого нерезиденты покупают недвижимость (0,5 – 1%);
  • регистрационный сбор (0,05 – 2%);
  • страхование объекта и оформление документов про продажу (0,5 – 1%);
  • налог на передачу прав собственности (0,01 – 2%);
  • комиссионные риелтора, который специализируется по продажам жилья недорого (6%).

Чтобы купить виллу во Флориде, можно начать с просмотра фото объектов на нашем сайте. Флорида богата роскошной недвижимостью. В виллах обычно выполнен современный ремонт, есть вся необходимая бытовая техника и мебель. Купив подобную виллу, ее владелец сможет круглогодично наслаждаться неповторимым отдыхом недалеко от океана.