Италия

Покупка особняка возле озера Лаго-Маджоре в окружении изумительной природы

Лаго-Маджоре (Lago Maggiore) – одно из самых крупных итальянских озер. Находится этот крупный водоем на севере Италии на границе со Швейцарией. Покупка особняка возле озера Лаго-Маджоре станет отличной покупкой для любого иностранца, ведь здешняя природа обворожительна. Рядом с озером расположены величественные горы, покрытые роскошной зеленью. Летом здесь занимаются водными видами спорта, зимой отдыхают на горнолыжных курортах, а еще иногда ездят в модную столицу Италии – Милан, который расположен неподалеку. О других преимуществах пребывания в этой удивительной стране читайте тут.

Купить особняк возле озера Лаго-Маджоре достаточно просто

Элитная недвижимость Италии доступна всем желающим иностранцам. Чтобы купить особняк возле озера Лаго-Маджоре, нерезиденту нужно приехать в Италию, чтобы оформить себе персональный налоговый номер и обратиться к местному юристу. Выбрав особняк для покупки и уточнив его стоимость, покупатель должен составить официальное предложение о покупке и отправить его владельцу недвижимости. После подписания неотменяемого предложения, обе стороны должны заключить предварительное соглашение, прописав в нем, сколько стоит особняк.

Следующее, что нужно сделать в рамках продажи особняка возле озера Лаго-Маджоре, это оплатить налоги, услуги нотариуса, выплатить задаток (10 – 20%) и зарегистрировать покупку в департаменте Регистра собственности. Среди обязательных дополнительных расходов при покупке значатся:

  • кадастровый налог, если нерезидент покупает новое жилье (1%);
  • НДС при покупке особняка с первичного рынка (10%);
  • услуги нотариуса, заверяющего основной договор про куплю-продажу объекта (1 – 2,5%);
  • комиссионные риелтора, который помогает иностранцам купить жилье недорого (3% + НДС 20%).

Решившись купить особняк возле озера Лаго-Маджоре, каждый будущий покупатель может посмотреть фото на нашем сайте. Здесь представлены разнообразные объекты по разным ценам, доступным многим покупателям из-за рубежа. Самые дорогие объекты расположены непосредственно возле озера. Более доступные варианты находятся вдали от водоема, но также имеют отличные виды из окна, ведь Италия прекрасна на каждом квадратном метре.