Испания

Квартиры в Барселоне

Покупка квартиры в Барселоне все чаще интересует россиян. Этот второй по количеству населения город в Испании, расположенный возле Средиземного моря влечет людей со всего света своими достопримечательностями, интересной историей, культурой и традициями, превосходным средиземноморским климатом и живописными пляжами. Многие из приезжающих сюда наших соотечественников решают приобрести здесь собственную недвижимость, нередко элитную, чтобы вновь и вновь возвращаться в Барселону.

Купить квартиру в Барселоне может любой российский гражданин. Как и для всех иностранцев, покупающих недвижимость, от покупателя требуется только загранпаспорт с действующей визой и деньги.

Процедура продажи квартиры в Барселоне такова. Определившись с выбором и сделав владельцу предложение покупки, нужно открыть счет в банке и получить налоговый номер иностранца. Оплата стоимости квартиры обычно осуществляется частями: при заключении предварительного договора и при подписании основного договора продажи.

Испанские банки предоставляют ипотеки на жилье в Барселоне, в том числе иностранным гражданам. Для получения кредита необходимо предоставить справку о доходах, при этом ежемесячные выплаты не должны превышать 30% от дохода кредитора, кроме того желательно иметь с собой документ об отсутствии задолженности по налогам, а также документы, подтверждающие вашу финансовую состоятельность. Сумма ипотеки на покупку обычно составляет 50-60% от оценочной стоимости квартиры, срок выплаты – от 10 до 30 лет. Досрочное погашение кредита также допускается.